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2008年2月11日 (月曜日)

田無の不動産物件はお買い得?

「プレジデント」(2008年3月3日号)に「不動産のプロが選ぶ「割安マンション」ベスト100」という記事があり、その中で、いくつか西東京市内の物件が目に止まった。
2001年~2003年に新築された60㎡以上の物件についてのランキングで、都下で「パークウエスト東京」(最寄り駅:田無)が2位であった。それ以外にも4位に「グランシーナ田無エアマークス」(最寄り駅:田無)、6位に「コスモひばりヶ丘ザ・ガーデンズフォート」(最寄り駅:ひばりヶ丘)と西東京市内の物件の健闘が目立つ内容である。パークウエスト東京の総合利回りは13.6%となかなかのものである。(調査はアトラクターズ・ラボ)

1位 立川     サンクタス立川T1(22.2%)
2位 田無     パークウエスト東京(13.6%)
3位 府中     ミオカステーロ府中宮町(10.1%)
4位 田無     グランシーナ田無エアマークス(9.9%)
5位 吉祥寺    オーベル吉祥寺EAST(9.7%)

ちなみに首都圏駅利回りでは田無駅は29位(7.1%)でそこそこにはよさそうである。

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コメント

これは面白い情報ですね。
さっそく知り合いの不動産業者にお知らせしておきます。
「総合利回り」の内容が気になりますね。

投稿: ヒロ | 2008年2月11日 (月曜日) 17時55分

6月14日から西武池袋線は朝ラッシュ時に快速渋谷行きが走るようになるので、ひばりが丘の方が地価が高騰しそうですね。
しかし、池袋線の方はどんどん便利になりますね。

西武線ダイヤ改正
http://www.seibu-group.co.jp/railways/kouhou/news/2007/0327.pdf
東京メトロ副都心線開業・有楽町線ダイヤ改正
http://www.tokyometro.jp/news/2008/2008-17.html

投稿: | 2008年4月10日 (木曜日) 15時46分

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