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2005年3月23日 (水曜日)

いなげや田無芝久保店

3月19日にマックスバリュ田無芝久保店がオープンしたが、その近くにはいなげや田無芝久保店(垣見ショッピングセンター)が営業している。いなげやは駐車場が充実していることもあり、週末などは車での来店者で賑わっていたが、マックスバリュの進出により、顧客が流出しているように見える。実際3月19日以降、なんどかいなげやを覗いてみたところ、それなりに人は入っているが、やはりこれまでよりは空いている。

これからのいなげやは厳しいかもしれない。南にマックスバリュといういなげやの2倍以上の規模の店舗が出現し、しかもマックスバリュは規模だけでなく、いなげや(垣見ショッピングセンター)の品揃えをほとんどカバーしている。
いなげやには、中核テナントのスーパーいなげやに加え、ドラッグストア、花屋、クリーニング店が入っているが、マックスバリュはやはりスーパーに加え、ドラッグストア、クリーニング店を有するばかりか、フードコートや理容室、美容室、英会話学校、歯医者、その他特色ある店舗を揃えている。駐車場の広さもいなげやの2倍以上あり、スクールや美容室のついでに買い物をする、あるいは家族で寄ってみる等、様々な買い物シーンが想定される。

以下に2つのショッピングセンターの規模を比較する。

垣見ショッピングセンター(いなげや田無芝久保店)
 敷地面積6,100㎡
 建物床面積3,189㎡
 店舗面積2,600㎡
 駐車場115台

マックスバリュ田無芝久保店
 敷地面積8703㎡
 建物床面積 :8,785㎡
 店舗面積 :5,576㎡
 駐車場248台

いなげや田無芝久保店のライバルは何もマックスバリュだけではない。北にはまもなくオリンピックが開店を控えている。線路の北から来ている人たちは、オリンピックを選択するかもしれない。
また花小金井駅北口には新たないなげや花小金井駅前店が開店予定である。いなげや田無芝久保店には花小金井方面からの買い物客も多いと聞いているが、同じいなげやで買い物するのであれば、近いほうを選ぶのだろうから、花小金井方面からの買い物客も減少するだろう。

こうした状況下、いなげやが今後どのような戦略を打ち出してくるか、私は注目している。実はいなげやは2月にリニューアルオープンし、依然と比べ、買い物がしやすくなっている。とはいえ、今後の競争激化を勝ち残っていくには、他店との差異化を更に明確に打ち出す必要があろう。

いなげやをマックスバリュと比較した場合、規模では不利である。そしてものにもよるだろうが、価格も安くはないように見えるしクレジットカードを使えないこともデメリットかもしれない。また開店時間も10:00-21:00はマックスバリュと比較すると見劣りをしてしまう。

ところで、いなげやはイオンとの業務提携を進めているところと聞いているが、今後の出店調整はないのだろうか?(イオンはいなげやにもウィルパークにも出資している。)

買い手にとって選択肢が多いことは好ましいので、マックスバリュもいなげやも、そしてこれから開店するオリンピックもがんばってもらいたい。個人的にはいなげやが不利に見えるが、何とか巻き返してほしいと思う。テナントとして書店などが入っていたら、ぷらっと立ち寄りたいと思うがいかがなものだろう。過去に「ロードサイドの書店」について、コメントしたが、この辺りには車で気軽に寄れる書店が少ないので、うけると思うのだが・・・。

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コメント

いなげや花小金井駅前店にはグループ企業の書店よむよむが入るようですね。2005年3月31日オープンです。

投稿: tanashi | 2005年3月27日 (日曜日) 18時17分

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